为此，市工商局建议，市人大或市政府以地方立法的形式，对利用居民住宅楼从事经营的行为作出明确规定。
建委说法：依据现行法规难以查禁
市建委在回复中也表示，2003年9月1日实施的《物业管理条例》只对物业管理区域内公共建筑和共用设施做了明确规定，但未对产权人处分其房屋的租赁用途作出禁止性规定，因此通过房屋租赁管理角度进行规范和处罚缺乏法律依据。
对此，市建委建议：第一，通过物权法立法明确居民专有部分的使用权利和公共权利的界限。第二，各相关行政管理部门要各司其职，对涉及公共安全和人身危害及环境污染等违法行为加强监管和处罚。如不得擅自拆改规划、结构等。其次，对于现有法律、法规已经明确禁止的经营业务坚决不予以批准，如住宅楼一层不允许经营餐厅(冷餐除外)，对目前仍存在的，依法予以取缔。
最后，一位政府部门的官员表示，其实这里的焦点就是没有足够的法律法规支持，这也让执法部门执行起来感到很难。“现在百姓的法律意识都很强，只要政府部门不按照法律法规办事，他就敢起诉你，而且一告一个准。”
立法建议：尽早出台禁止性法规
对此，李巧云委员建议：为了北京有个整洁和美观的市容环境，并保证一些居民楼的安全，应及早出台法规禁止本来没有底商设计的居民楼开设任何商铺。“我认为只有通过立法的形式才能彻底解决这个问题，否则单靠一两个政府部门只能治标而不能治本。”
同时，对于小区便民服务问题，李巧云建议，在统一规划的前提下，可在居民生活小区内设置一些专用房作为商铺，以提供便民服务。
委员决心：持续关注直至解决
但是，有部分网友也表示，他们在经营商铺时是经过有关部门批准的，甚至提出“当年国家鼓励我们搞私营个体经济，为何现在又要限制”的问题。
对此，李巧云说，经营商铺毕竟是个人利益，但在经营时如果损害了其他居民的利益，这种商铺就不应该开设，而且在底商改造中私自打通承重墙等行为本身就威胁居民的安全。“我认为个人利益应服从整体利益，我们必须要出台一部法规，制止这种行为。”
“这个问题今年如果无法解决的话，明年我还会继续提这个提案，直到有解决办法为止。”李巧云说。
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